5月第5周武汉新建商品房共成交3207套 主城区领跑楼市_体育外围平台

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体育外围平台:据搜索网数据监测中心统计,5月第5周(2012.05.28-2012.06.03)武汉市16个区交易商品房3207套,交易总面积318059.27平方米;其中住宅总交易2443套,比前一周86套,环比为3.65%,成交价总面积261510.42平方米,比前一周增长14608.2平方米,环比增长5.92%。写字楼总交易量为99套,比前一周增加29套,环比上升22.66%,成交价总面积为9311.87平方米。

商业总交易量为502套,比上周减少296套,环比增长快143.69%,成交价总面积为2124.12平方米。其他类型的商品房总交易量为163套,成交价总面积为25112.86平方米。在供应方面,05.26-06.01期间,武汉和14个住宅项目获得预售卡后,追加预售卡销售6146套住宅源。

零售方面,05.28-06.03有5版入学考试,其中4个是住宅项目,1个是商家项目进入市场。一、周交易价格总量及面积情况5月第5周(2012.05.28-2012.06.03),武汉房地产市场新建住宅交易3207套,比前一周减少374套,款待费增长13.20%,交易价格总面积3188总体来看,武汉新建商品住宅成交量5月保持稳定武汉房地产市场受到刚刚需要的反对,3、4月相继斩首,5月份住宅成交量也一直达到一万套,市场已经明显进入低迷状态。今年5月,全国主要城市成交量均建设出租车最高点,市场消化库存明显加快,仍有很多刚需商品。

要提高公积金贷款限度,提高普通住房标准,降低首次住房贷款利率,实行购房落户等微调政策,促使部分购房者心理变化,部分刚需购房者在这种环境下提前购房时间,增加市场成交量。(威廉莎士比亚、温斯顿、住房、住房、住房、住房、住房) (来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜索住宅网数据监测中心)交易价格统计数据显示,5月5日红山区新建商品住宅交易为690套,周交易占第一,占商品住宅总交易量的23.88%,比上周减少200套,环比增长40.82%,成交价总面积为8338.85套,其中住宅交易价为681套,商业交易价为9套,红山区最近黄机构5月5周新建商品房总交易量为387套,排在第二位,总交易面积为35268.03平方米,比前一周增长2253.95平方米,环比增长6.83%。其中住宅成交价为271套,商业成交价为4套,其他类型商品房成交价为128套,黄基房价比较武汉市5月5周新建商品房成交367套,排名第三,总成交面积为18208.57平方米,比前一周多2933.88平方米,环比上涨13.88%其中住宅成交价为59套,写字楼成交价为23套,商业成交价为285套,商业成交量上升。5月5周(2012.05.28-2012.06.03)日交易详细数据(资料来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜索住宅网数据监测中心)5月5日武汉商品住宅日平均成交量约为458套,日平均成交量比上周减少53套,其中6月2日成交量超过最高值,总成交价为606套,成交价为57698.27平方米。

原因是6月2日红山区住宅上涨,当天共售出209套住宅,总体来看,5月5日周日成交量比较稳定,整体维持在400套左右,周末不受追加影响,成交量小幅上升。
二、5月第五周(2012.05.28-2012.06.03)地区交易价格情况(资料来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜索网数据监测中心)5月5日,武汉新建商品房成交价比上周减少13.20%,总成交面积为318059.27平方米,比上周增长2.28%。

其中,江安、出入口、汉阳、红山、东湖高科技、东湖旅游区、彩丹7个地区的成交量较上周增长速度不同,增幅较武汉市、全州快306套,环比增长501.64%,原因是武汉之后是东湖旅游区,较全州快142.86。红山区新建商品房5月5周交易减少690套,比前一周减少200套,环比增长快40.82%。其余4个地区均增加到15%以内。此外,强、清、武昌、东西湖、经济开发区、江、黄、新州、韩南9个地区成交量分别上升到不同幅度,其中经济开发区比前一周增加46套,上涨42.99%。

其他8个地区平均下调到25%以内,其中神州区比前一周上涨21套,环比上涨24.42%,跌幅排在第二位。江汉区5月5周汇比全州上涨21.05%,排在第三位。总的来说,5月5周16个地区新建商品住宅的快速增长和上升相互显现。

5月第四周有5个项目零售、4个住宅项目和1个商铺,成交量比前一周大幅增加,但成交量不受影响,周末成交量仍然小幅上升。主城区和近城区成交价的比较情况(资料来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜索住宅网数据监测中心)5月5日武汉新建住宅主城区成交价2192套,主城区成交量占总成交量的68.35%,近城成交价1015套,31.65%主城区成交量比全州减少558套,近城区成交量比全州增加156套。总的来看,5月份第五周股东城区增速超过34.15%,近城区比前一周上涨13.32%。

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三、5月5周各类型商品住宅交易价格情况5月5周(2012.05.28-2012.06.03)武汉市16个区新建商品住宅总交易价格为3207套,比前一周减少374套,款待费增长13.20%,其中住宅总交易为2443套,商品房总交易量为2443套写字楼总交易99套,占商品房总成交量的3.09%,成交价总面积9311.87平方米。商业总交易量为502套,占商品房总成交量的15.65%,占成交价总面积22124.12平方米。

其他类型商品房总交易量为163套,占商品房总交易量的5.08%,成交价总面积25112.86平方米。1、5月5日武汉新建商品住宅交易价格分析(资料来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜索网数据监测中心)搜索网数据监测中心统计结果显示,5月5日武汉新建商品住宅总交易量为2443套,比前一周减少86套,比前一周增长3.65%,交易总面积为261510.42平方米,比前一周减少14608.2平方米,环比红山区居居领先地位。
黄基5月5周总交易245套,东湖高新区1套优势居第二,总交易面积23402.17平方米,黄基守护汉口北戴门,土地资源丰富,自然环境好,交通、商业等各设施不断改善,自身处于价格洼地,刚刚沦为人流住宅、住宅、住宅。

(威廉莎士比亚、Northern Exposure、Northern Exposure(美国电视连续剧)东湖高新区5月5周住宅交易244套,排名第三,总交易面积24931.31平方米,东湖高新区位于武昌区,准备使用武昌区的各种设施此外,由于自己地区内企业数量多,高地人群拥挤,对住房的市场需求相当大,购买力强,因此地区内商品房成交量仍然保持不变。5月5日武汉新建商品住宅各地区交易价格情况(资料来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜索网数据监测中心)搜索网数据监测中心统计显示,5月5日红山区新建商品住宅交易为681套,仍然是成交量最低的地区,比前一周减少196套,环比增长40.41%,总交易面积为82799.99平方米,比前一周减少26842。黄机构新建商品住宅成交价为245套,比前一周增加26套,环比上升9.59%,位居第二。

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全市16个区中,江安、入口、汉阳、红山、东湖高新区、东湖旅游6个区新建商品住宅成交价比前一周增长速度快。其中东湖旅游区上周住宅成交量低,基数小,增幅超过120.00%。武汉市场的增幅也超过110.71%。

红山区增幅接近50%,其他三个区交易均在20%以内。此外,强劲、清山、武昌、东西湖、京津、江夏、黄旗、彩丹、新州、汉南等10个区住宅成交量较上周频繁上升,孔径降幅较上周上升41套,环比上升44.09%,总体来看,5月5周武汉新建商品住宅比上周小幅增长5月5日武汉新建商品住宅每日交易价格情况(资料来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜索住宅网数据监测中心)5月5日武汉新建商品住宅日均成交量为349件,比上周减少12套,其中6月2日超过最高值,6月2日红山有项目追加,成交量上升,当天成交量增加。总的来说,5月第5周住宅成交量再次大幅上升后,呈缓慢上升趋势。5月5日武汉新建商品住宅主城区和近城区交易价格比较情况(资料来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜索住宅网数据监测中心)5月5日武汉新建商品住宅主城区总交易1648套,交易总面积179794.46平方米,近城区总交易795套,交易总面积81715.96平方米靠谱外围投注平台,主城区近城区853套,主城区与近城区差距比上周更大。

主城区住宅成交价均为面积109.10平方米,比上周减少3.64平方米,大湖型成交价比重减少。近城区住宅交易价格均为面积102.79平方米,比前一周稍大,应仍是武汉房地产市场脱华的主力。

2、5月5日武汉新建写字楼交易情况分析(资料来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜索网数据监视中心)搜索网数据监视中心统计结果显示,5月第5周武汉写字楼(包括商场)总交易量为99套,比上周江少29套,环比上涨22.66%,成交价共9311.87平方米,比前一周增加7465.99平方米。武昌区5月5周写字楼交易25套(包括尚州楼),居莱沦为冠军,占全市成交量的25.25%,武昌区汇聚多所高校,地区内人才济济,企业多,适当写字楼的投资前景也不容忽视。

武汉市5月第五周写字楼(包括尚州楼)交易23套,第二大交易面积为2927.38平方米,武汉市为汉口核心繁盛地、交通四通八达、写字楼投资环境不容忽视。另一方面,汉阳区写字楼(包括尚州楼)成交价以22套排在第三位。

武昌、区、汉阳三个区获得武汉写字楼成交量的70%,江汉区写字楼成交量也不俗,排在第四位,5月第五周共售出14套写字楼(包括写字楼)。3、5月第五周武汉商业交易价格分析(资料来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜索网数据监测中心)5月5日武汉商业交易共计502套,比前一周减少296套,环比143.69%,交易总面积22124.12平方米,比前一周减少9074.2平方米,环比69.53%。武汉市黑马再现,5月第5周共售出285家商店,占市商业街成交量的56.77%,武汉市自身的地区优势非常明显,交通繁荣,人口密集,商业投资前景备受期待。武昌区商业街5月第5周共售出51套,交易面积为1796.88平方米,居第二位,到了武昌区人口密集、商圈成熟期,由于地价便宜,小地区的商业街沦落为主流。

此外,东湖高中、江安、汉阳、江夏区商业成交量也非常低俗,共存入20、30套。武汉房地产市场排名倒数第一的金三银4,4月份住宅成交价也创下了满分。

6月是传统淡季,开发商为了拯救日益增长的蛋糕,预计降价将成为主流路线。预计6月武汉房地产成交量不会逐渐上涨,将进入淡季。:体育外围平台。

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